Für Immobilienwirtschaft
Ladeinfrastruktur für Ihre Gewerbeimmobilie
Sie ermöglichen einmalig die Grundinstallation, den Rest übernimmt ChargeX: Betrieb, Abrechnung und Service für Ihre Mieter. Sie haben keinen Verwaltungsaufwand.
- Kompletter Betrieb durch ChargeX, ohne eigene Ressourcen
- Mieter mieten direkt bei ChargeX, kein Aufwand für Sie
- Gesetzliche Anforderungen erfüllt, Immobilienwert gesichert
Immobilienunternehmen, die auf ChargeX vertrauen
Eine Lösung, zwei klare Rollen
Für Asset Manager und Eigentümer
Sie ermöglichen einmalig die Grundinstallation, den laufenden Betrieb übernehmen wir. Keine eigenen Verträge, kein Personal, keine Abrechnung auf Ihrer Seite. Sie erfüllen gesetzliche Vorgaben und steigern den Wert Ihrer Immobilie.
Für Mieter und E-Autofahrer
Der Mieter schließt seinen Ladevertrag direkt mit ChargeX und lädt am eigenen Stellplatz. Abrechnung, Support und Wartung laufen über uns. Für den Eigentümer entsteht kein Verwaltungsaufwand.
6.000+
Ladepunkte
1.400+
Standorte
800.000+
Ladevorgänge
So funktioniert das Laden in Ihren Immobilien
Sie kaufen direkt bei ChargeX: eine Lösung für Installation, Abrechnung und Betrieb. Sie tragen einmalig die Grundinstallation, ChargeX übernimmt den laufenden Betrieb und rechnet direkt mit Ihren Mietern ab.
- 1
Anfrage
Sie schildern Standorte und Anforderungen.
- 2
Vor-Ort-Termin
Wir begehen die Objekte und planen die Grundinstallation.
- 3
Angebot
Verbindliche Konditionen, transparent aufgeschlüsselt.
- 4
Installation
ChargeX installiert und nimmt die Ladeinfrastruktur in Betrieb. Diese einmalige Grundinstallation ermöglichen Sie als Eigentümer.
- 5
Laufender Betrieb
Ab Inbetriebnahme mieten Ihre Mieter ihren Ladepunkt direkt bei ChargeX. Wir übernehmen Abrechnung, Support und Wartung, ohne laufende Kosten oder Verwaltungsaufwand für Sie.
Aus gesetzlicher Pflicht wird Ihr Vorteil
Ladeinfrastruktur ist für immer mehr Gebäude vorgeschrieben. Wer früh handelt, erfüllt nicht nur die Vorgaben, sondern verschafft sich einen messbaren wirtschaftlichen Vorteil.
GEIG und EPBD
Pflicht: Das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz und die EU-Gebäuderichtlinie schreiben Lade- und Leitungsinfrastruktur für Neubauten und größere Renovierungen vor.
Ihr Vorteil: Wer die Infrastruktur frühzeitig einplant, spart die deutlich höheren Kosten einer späteren Nachrüstung.
Gebäudezertifizierung
Pflicht: Nachhaltigkeitszertifizierungen wie BREEAM, DGNB und LEED gewinnen für die Vermarktung an Bedeutung.
Ihr Vorteil: Ladeinfrastruktur zahlt direkt auf die Zertifizierung ein und steigert Immobilienwert und Vermietbarkeit.
CSRD und ESG
Pflicht: Immobilienunternehmen sind zunehmend zur Offenlegung von ESG-Daten verpflichtet.
Ihr Vorteil: Ladeinfrastruktur ist ein messbarer, dokumentierbarer Beitrag zu Ihrem Nachhaltigkeitsreporting, inklusive Lieferung von 100 % Ökostrom.
Ein Ladepartner für jede Immobilie in Ihrem Portfolio
Jede Immobilie hat eigene Voraussetzungen bei Netzanschluss, Budget und Mieterbedarf. ChargeX liefert für jede Klasse die passende Ladelösung, von der Premiumimmobilie bis zum Bestandsobjekt mit begrenzter Anschlussleistung.
Premium- und Vorzeigeobjekte
Bedarf: Anspruchsvolle Mieter erwarten eine komfortable Ladeinfrastruktur ohne Kompromisse.
Lösung: Fest installierte Ladepunkte mit maximaler Ladeleistung an jedem Stellplatz.
Büro- und Mischnutzung
Bedarf: Hoher Elektrifizierungsbedarf bei begrenzter Anschlussleistung im Gebäude.
Lösung: ChargeX nutzt die vorhandene Anschlussleistung optimal aus, ohne die bestehende Infrastruktur zu überlasten.
Bestand und Nachrüstung
Bedarf: Mieternachfrage und gesetzliche Vorgaben erfüllen, mit möglichst geringer Investition und ohne Netzausbau.
Lösung: Kosteneffiziente Ladeinfrastruktur, die verfügbare Kapazität auf viele Nutzer verteilt.
Referenz
Business Campus München: mitgewachsen auf 95 Ladepunkte
Auf dem Business Campus laden die Mitarbeiter von mehr als 25 Unternehmen mit dem Aqueduct Ladesystem. Trotz begrenzter Anschlussleistung und ohne Netzausbau versorgt das System alle Fahrzeuge während der Arbeitszeit. Mit wachsender Nachfrage wurde die Ladeinfrastruktur an den Standorten Garching, Unterschleißheim und Regensburg auf insgesamt 95 Ladepunkte erweitert, ein zusätzlicher Ladepunkt ist in rund 10 Minuten betriebsbereit.
„Das Thema Skalierbarkeit, Preis, Einfachheit in der Montage und Einfachheit in der Nutzung waren alles Punkte, die uns zu ChargeX geführt haben.“
Lars Dücker, Geschäftsführer Business Campus Management GmbH
Kontakt
Beratung anfragen
Beschreiben Sie kurz Ihren Bedarf. Wir melden uns mit einer passenden Einschätzung für Ihren Standort.
Sie erreichen uns auch direkt:
Erreichbar montags bis freitags, 9 bis 18 Uhr.
FAQ
Fragen und Antworten
Was bedeutet es, dass ChargeX meine Ladeinfrastruktur betreibt?
ChargeX übernimmt als Charge Point Operator den Betrieb: Abrechnung, Nutzerverwaltung und Support laufen über ChargeX, ohne Aufwand für die Verwaltung.
Welche regulatorischen Anforderungen gelten für Gebäude?
Relevant sind insbesondere GEIG und die EU-Gebäudeeffizienz-Richtlinie (EPBD).
Welche steuerlichen Punkte sollte ich als Eigentümer beachten?
Als Immobilieneigentümer müssen Sie nichts selbst betreiben und riskieren so keine gewerbliche Infizierung Ihrer Vermietungseinkünfte. ChargeX übernimmt Installation, Betrieb, Abrechnung und die Vermietung der Ladepunkte an Ihre Mieter.
Wer trägt welche Kosten, und was zahlen meine Mieter?
Der Eigentümer trägt einmalig die Grundinstallation, im Betrieb entstehen keine laufenden Kosten; Mieter mieten direkt und werden ohne Verwalteraufwand abgerechnet.
Was muss ich als Eigentümer selbst tun?
Sie ermöglichen die Grundinstallation; den laufenden Betrieb übernimmt ChargeX.